maison à vendre 5 pièces - 120 m2 VILLENEUVE DE LA RAHO - 66
Ref : 7801
424 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Jolie Maison située dans le cœur vivant de Villeneuve de la Raho, une opportunité rare sur le marché. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette résidence de 120m² offre un confort moderne sans sacrifier le charme et l'intimité. Chaque chambre, dotée d'une salle d'eau privative, assure une intimité et un confort inégalés pour tous les membres de la famille.
L'habitation bénéficie d'un excellent DPE de catégorie B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale, ainsi que des économies substantielles. Le double vitrage et l'air conditionné complètent ce tableau d'efficacité énergétique, promettant un confort toute l'année.
La maison dispose également d'une terrasse accueillante avec une vue imprenable, pour profiter des journées ensoleillées, et d'un garage pour votre véhicule.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le Casino à seulement 500 mètres pour vos courses, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles à quelques pas, rendant le quotidien plus simple et agréable. Pour les déplacements, la ligne de bus 2 est accessible à 300 mètres, facilitant l'accès à la ville et aux alentours.
À 424000€, cette maison représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un quartier recherché, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer.
L'habitation bénéficie d'un excellent DPE de catégorie B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale, ainsi que des économies substantielles. Le double vitrage et l'air conditionné complètent ce tableau d'efficacité énergétique, promettant un confort toute l'année.
La maison dispose également d'une terrasse accueillante avec une vue imprenable, pour profiter des journées ensoleillées, et d'un garage pour votre véhicule.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le Casino à seulement 500 mètres pour vos courses, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles à quelques pas, rendant le quotidien plus simple et agréable. Pour les déplacements, la ligne de bus 2 est accessible à 300 mètres, facilitant l'accès à la ville et aux alentours.
À 424000€, cette maison représente une occasion exceptionnelle de vivre dans un quartier recherché, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 208 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 138 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Chambre (10,7 m2)
- Salle deau (3,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (5,9 m2)
- Séjour/Cuisine (56 m2)
- Salle bain suite parentale étage (16 m2)
- Cuisine d'été (14,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Terrasse
Dégagée
Général
- garage
- Surface sous-sol : 60 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cumulus thermodynamique climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Béton
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Climatisation
- Cuisine équipée electroménager
- Eléments de cuisine haut et bas
- Grand garage
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1320 €
À proximité
- Autoroute : 7 km
- Bus : 950m
- Centre Ville : 3mn
- Commerces : 250m
- Mairie : 100m
- Pharmacie : 250m
- Ecole : 320m
- Plage : 15mn
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1020,0 € pour 2021