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appartement à vendre 3 pièces - 72,31 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7818

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.31 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Découvrez cet appartement, trois faces, lumineux et entièrement rénové, situé au cœur du dynamique quartier de Vertefeuille à PERPIGNAN-Sud. Offrant 72m² de confort moderne, ce bien au 2ème étage comprend une belle pièce à vivre, une cuisine aménagée, équipée attenante à une loggia, deux chambres spacieuses avec Loggia, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé et une cave privative. Doté de double vitrage et d'un système de chauffage individuel, cet appartement promet un cadre de vie agréable et économique.

À deux pas, le Carrefour et l'école élémentaire Vertefeuille facilitent votre quotidien tandis que les lignes de bus 2, 7, 24 et 301, accessibles à moins de 5 minutes à pied, assurent une excellente connexion avec le reste de la ville.

Entouré de commerces de proximité, de restaurants, de boulangeries, et à quelques minutes seulement des jardins de la Butte et Saint-Elme, ce bien allie parfaitement vie pratique et détente.

Une opportunité à saisir pour 129900€.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Couloir 1 (3,3 m2)
    • Cellier (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1215 €
  • Charges de copropriété : 49,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 864,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17938kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 11/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2023

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