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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7977

98 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

**Découvrez votre futur chez-vous à Perpignan- SUD , Quartier VERTEFEUILLE!**

À vendre, appartement, lumineux, offrant une surface de 70m² . Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine aménagée, équipée attenante à une loggia, de 2 chambres lumineuses, une salle d'eau pratique et fonctionnelle et une cave privative pour plus de rangement. Bénéficiez d'un excellent DPE de catégorie B, garant d'une isolation thermique et énergétique optimale, complété par le confort du double vitrage et de l'air conditionné.

Idéalement positionné, à quelques pas des commerces essentiels comme Carrefour (200m) et proche des écoles (École élémentaire et maternelle Vertefeuille à 100m), ce bien promet une vie quotidienne facilitée. Pour les déplacements, la ligne de bus 2 est accessible à 300m sur l'Avenue d'Argelès, reliant efficacement les points clés de la ville.

Entouré de verdure avec le Jardin Saint-Elme à 200m, cet appartement est une toile blanche prête à accueillir vos projets dans un quartier dynamique et bien desservi. Une opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,7 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (4,6 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • séchoir (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 720,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA81kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/05/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720,0 € pour 2018

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