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Nous sommes en récession à Perpignan ?

Publiée le 31/05/2013

 

AAAAArrrghhh !!! On y est en récession, fermez les portes et les volets, enfermez-vous, c'est la fin !!!

Comment vais je faire? Je veux vendre mon appartement ou ma maison à Perpignan. Est-ce encore possible?

Comment faire? J'ai entendu que les prix allaient encore baisser !!!

Je ne vais pas brader ma maison ou mon appartement à Perpignan !!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

En effet, c'est le discours (un peu caricaturé) que nous entendons en ce moment à Perpignan...

Ne cédons pas à la panique, prenons du recul, analysons et comprenons le marché.

Une récession est une baisse consécutive sur deux trimestres de la croissance d'un pays. Il est vrai que l'entrée en récession d'un pays se traduit généalement par la baisse des prix de l'immobilier.

Mais tout ceci est très général, national. Si on regarde au niveau local à Perpignan, certains quartiers et certaines communes ont été impactées mais d'autres pas du tout.

Encore une fois il ne faut pas généraliser !

 

N'oubliez pas que dans l'immobilier il n'y a pas de non-consommateur, tout le monde a besoin d'un toit !

Ensuite l'expansion démographique et économique de la région permet de relativiser un peu plus la baisse des prix que dans certaines régions.

N'oubliez pas non plus que l'estimation d'un bien se fait réellement que si on a accès à un ensemble de données comme :

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- Les avis de professionnels de Perpignan

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(Le "pifomètre" est un outil permettant seulement de rentrer dans une vente difficile et laborieuse)

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