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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,76 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7994

98 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.76 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité
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Description

**À Vendre - Appartement T3 à Perpignan, Quartier Moulin à Vent**
Découvrez ce charmant appartement de 60m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé avec interphone, dans le quartier de Moulin à Vent à Perpignan (66100). Cet appartement, habitable sans travaux, se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau , et d'un chauffage individuel. Profitez du confort du double vitrage et de l'eau chaude individuelle.

À seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus Batère (lignes 7, 24, 301) et Broadway (lignes 2, 24, 301), vous bénéficierez d'une excellente desserte des transports en commun. Les commodités sont à portée de main avec Lidl, Carrefour City et Carrefour à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Pour vos enfants, les écoles maternelles et élémentaires Hyacinthe Rigaud sont à 5 minutes à pied, et le Jardin Vilar et le Square Aristide Maillol à 4 minutes pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Laissez-vous guider par la visite virtuelle sur notre site www.century21-tc-perpignan.com

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Loggia (3,9 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Vigik
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 51,5 €
  • Taxe foncière : 1083 €

À proximité

  • Autoroute : 15mn
  • Bus : 100m
  • Centre Commercial : 250m
  • Ecole : 150m
  • Parc des Sports : 850m
  • Piscine : 800m
  • Plage : 15mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 617,73 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19843kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865,0 € et 1171,0 € pour 2024

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