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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65,21 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8030

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.21 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.21 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre, superbe appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Moulin à Vent à Perpignan (66100). Ce bien se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est habitable sans travaux, avec une isolation de qualité grâce aux murs et au double vitrage.

Vous apprécierez le confort du chauffage et de l'eau chaude individuels. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement.

À seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Avenue d'Argelès (ligne 2) et à 1 minute de l'arrêt Baillaury (lignes 7, 24, 301), vous êtes parfaitement connecté au réseau de transports en commun. Les commerces de proximité, tels que Carrefour (100 mètres) et Lidl (800 mètres), ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants, rendent le quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 65,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3,4 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Loggia (2,7 m2)
    • séchoir (2,4 m2)
    • Cave (7,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Surface cave : 7,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1118 €
  • Charges de copropriété : 64,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23848kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155,0 € et 1563,0 € pour 2021
Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

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