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Appartement F4 à louer 4 pièces - 76,69 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8040

695 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 76.69 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 76.69 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 76.69 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Exclusivité

Description

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de PERPIGNAN, dans le quartier prisé de La Lunette.

Ce charmant appartement de 75m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres lumineuses et son espace de vie accueillant.

Habitable sans travaux nécessaires et équipé de double vitrage, il promet confort et tranquillité.

À seulement quelques pas, profitez de toutes les commodités : Carrefour City à 1 minute à pied, écoles maternelle et élémentaire Anatole France à 100 mètres, et un choix varié de restaurants et commerces de proximité.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des Jardins des Ménestrels et Georges Brassens pour des moments de détente en plein air.

Côté transport, l'appartement est parfaitement desservi avec les lignes de bus A et NITB à 300 mètres, facilitant vos déplacements en ville.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et convivial.

Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne, via notre site www.century21-tc-perpignan.com pour mettre toutes les chances de votre côté, pour être le futur locataire de ce logement !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Cave (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 575 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 112 €
  • Honoraires charge locataire : 695 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464,93 €
    • Etablissement état des lieux : 230,07 €
  • Dépôt de garantie : 583 €

À proximité

  • Pharmacie : 2mn à pied
  • Commerces : 7mn
  • Université : 16mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an4,28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2130,0 € pour 2021

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