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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,27 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8045

120 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.27 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.27 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Perpignan sud Moulin à vent

La localisation est un atout majeur, à seulement 90 m de l'arrêt de bus Batère (lignes 7, 24, 301), et 600 m de l'arrêt Ardennes (ligne A) vous serez parfaitement connecté aux transports en commun, facilitant votre mobilité au quotidien.

Nous vous proposons de découvrir ce superbe appartement entièrement rénové de 71 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété à faible charge. Vous serez séduit par ses prestations telles que le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffe-eau thermodynamique.

Vous apprécierez le double séjour lumineux attenant à la loggia, la cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, les deux chambres spacieuses (9.45 m² et 10.47 m²), la salle d'eau moderne et pour finir le WC séparé.

Pour finir, les commodités ne manquent pas : Pharmacie du Moulin à vent à 20 m seulement, Carrefour City à 450 m, Lidl à 5 minutes... Les familles apprécieront la proximité des écoles ainsi que de l'université de Perpignan à 350 m.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises, en vente chez nous et nul par ailleurs ! Prenez rendez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,8 m2
  • Surface habitable : 70,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Loggia Chambres (3,8 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 46,3 €
  • Taxe foncière : 1165 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 555,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

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