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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,38 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8048
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.38 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel sur Perpignan, pour une personne seule ou un couple.
Situé au premier étage, il offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne.
Vous apprécierez le confort de l'air conditionné ainsi que le parking extérieur privatif.

Le quartier Saint-Assiscle est parfaitement desservi avec la gare TGV de Perpignan à seulement 6 minutes à pied et les arrêts de bus à proximité.
Profitez également des commerces, écoles et parcs à quelques pas.

Habitable sans travaux, ce bien est une opportunité à ne pas manquer! A visiter!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,4 m2
  • Surface habitable : 48,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (29,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Plaque de cuisson
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Eléments de cuisine haut et bas

À savoir

  • Travaux récents : Peinture Façade et commun Porte d'entrée du bâtiment
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 888 €
  • Charges de copropriété : 58 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 698,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1023kWh/m2.ankg CO2/m2.an384,40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 670,0 € pour 2023
Bien proposé par Rudy cruz EI, agent commercial (RSAC 808599187)

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