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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,30 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8068
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.3 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité
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Description

Perpignan sud Quartier Vertefeuille 2

Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 44 m², situé dans une résidence sécurisée et calme, son emplacement est idéal : à moins de 5 minutes en voiture de la zone commerciale du Mas Guerido et 10 minutes d'Auchan.

Il est idéal pour une personne seule ou un jeune couple, ce logement récent (2018) est habitable sans travaux et offre une chambre spacieuse de 11,3 m², une salle d'eau fonctionnelle de 4,15 m², ainsi qu'un WC séparé.

Sa pièce de vie lumineuse est attenante à la terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours et recevoir vos convives.

De plus, vous profiterez de toutes les prestations récentes telles que le double vitrage, les volets roulants électriques, la climatisation réversible, la fibre optique

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence avec un accès sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Perpignan ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,4 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,5 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Placards (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 922 €
  • Charges de copropriété : 44,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 533,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)371kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190,0 € et 320,0 € pour 2021

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