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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,01 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8069

69 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1052 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.01 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre : Bel appartement meublé de 45m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le quartier de Kennedy à Perpignan (66100).

Ce logement de 2 pièces joliment meublé est idéal pour une personne seule ou un jeune couple, il comprend une grande chambre avec deux placards incorporés et équipés, une pièce à vivre spacieuse donnant sur un balcon sans vis-à-vis.

Vous profiterez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût et pour finir une salle d'eau moderne.

Le plus un emplacement de parking privé et sécurisé.

Profitez d'un confort optimal grâce à une isolation en double vitrage. Aucun travail à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.

À seulement 300 mètres, l'arrêt de bus Batère (lignes 7, 24, 301) facilite vos déplacements. Les commerces de proximité tels que Lidl (100 mètres) et Carrefour City (500 mètres) rendent vos courses quotidiennes très pratiques. Les écoles maternelle et élémentaire Fénelon sont à 6 minutes à pied, parfait pour les jeunes familles.

Pour vos moments de détente, le Square Aristide Maillol est à 4 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (24,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,7 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée electroménager
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 846 €
  • Charges de copropriété : 75,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 911,17 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 810,0 € pour 2024

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