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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,19 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8110

109 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1045 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.19 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Perpignan sud Moulin à vent

Venez découvrir ce superbe appartement de 70 m² situé dans une petite copropriété à faibles charges, rénové avec goût, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Vous disposerez d'une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud attenante à la loggia, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un espace nuit avec deux chambres (9m² et 11 m²), une salle de bains et un WC séparé.

Idéalement placé, ce bien dispose de nombreuses commodités, un Lidl à 300 mètres, un Carrefour City à 600 mètres et l'université de Perpignan à 600 m seulement.

Vous apprécierez la proximité des transports : l'arrêt de bus « Maureillas » (ligne 7) à 70 m seulement et l'arrêt « Occitanie » à 120 m. Vous serez également à 3 minutes en voiture de la Gare TGV de Perpignan, facilitant vos déplacements.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également dans les environs, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Perpignan.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (9,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • salon (16,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Placards (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Véranda
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 42,4 €
  • Taxe foncière : 1179 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 508,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11624kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820,0 € et 1150,0 € pour 2021

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