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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,58 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8128

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1045 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.58 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre : Bel appartement à Perpignan (66100), idéalement situé dans le quartier prisé de Kennedy.

Cet appartement situé au premier étage, dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie confortable avec une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte donnant directement sur un grand balcon, vous profiterez de deux chambres avec placard et une salle de bains moderne.

Ce logement est habitable sans travaux, bénéficiant d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE: C) grâce à son double vitrage. Le plus un emplacement parking privé au sous sol .

Vous apprécierez le chauffage et l'eau chaude individuels, ainsi que la proximité des commodités : Carrefour à 300 mètres, Lidl et So Bio à 13 minutes à pied. Les écoles élémentaire et maternelle Vertefeuille se trouvent à seulement 5 minutes à pied, et le Lycée Léon Blum à 6 minutes.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Avenue d'Argelès à 1 minute à pied (ligne 2) et la gare TGV de Perpignan à 4 minutes en voiture.

Profitez également des nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Jardin Saint-Elme est à seulement 1 minute à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 72,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Vigik

À savoir

  • Taxe foncière : 1309 €
  • Charges de copropriété : 106,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1282,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA95kWh/m²/an
3kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/09/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 419,0 € pour 2015

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