maison à vendre 4 pièces - 75,70 m2 POLLESTRES - 66

ref: 6373
334 550 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

POLLESTRES - Dans un secteur idéal et sans vis-à-vis. Venez découvrir cette maison moderne de 2017 en 3 faces sous les normes RT 2012 avec une vue imprenable. Vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau attenant à son patio, d'une salle d'eau ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² avec une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposerez de tout le confort nécessaire avec la climatisation gainable avec régulation par pièces, un cumulus thermodynamique avec adoucisseur d'eau, des volets roulants électriques centralisés, un visiophone ainsi qu'une alarme. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une magnifique terrasse d'environ 50 m² avec sa pergola bioclimatique ainsi que d'un jacuzzi en dur à l'abri des regards sur une seconde terrasse d'environ 50 m² en contrebas. Coup de Cœur Assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon/Sejour (22 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • Chambre 1 (11 m 2)
    • Chambre 2 (11,2 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • Dégagement (11 m 2)
    • Bureau (6,5 m 2)
    • Patio (4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1178 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 84,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2,0
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Kévin alexandre , agent commercial (RSAC 841396534)

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