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maison à vendre 4 pièces - 154,81 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7143

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 154.81 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Perpignan Sud La Lunette
Situé dans un secteur calme et recherché, proche des commerces et de toute commodité : à 130 m seulement de la boulangerie « Le Pain de Mon Moulin », à 170 m du carrefour city et à 600 m de L'université de Perpignan Via Domitia.

Nous vous proposons de découvrir cette maison de 150 m2 bâtie sur un terrain de 275 m2 en 3 faces. Elle se compose d'un grand hall d'entrée desservant en rez-de-chaussée, une dépendance avec sa pièce de vie, son bureau et sa salle de bains.

A l'étage, vous trouverez un spacieux séjour exposé sud-est, une grande chambre de plus de 20 m2 avec rangement, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé.

Quelques travaux de rénovation vous permettront de rendre cette maison à votre image.
De plus, vous apprécierez le garage de 27 m2 avec sa porte électrique.
Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 181,9 m2
  • Surface habitable : 154,8 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (16,8 m2)
    • Séjour (37,8 m2)
    • Chambre 1 (17,3 m2)
    • Chambre 2 (20,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC 1 (1,5 m2)
    • WC étage (1,4 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • chaufferie (2,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • dégagement étage (11,6 m2)
    • Placards (2,2 m2)
    • Placards (2,6 m2)
    • Garage (27,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Béton
  • Air conditionné, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2262 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21239kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4260,0 € pour 2021

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