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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,29 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7310

146 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1072 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.29 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre : Bel appartement situé au premier étage dans une petite copropriété de trois appartements gérés par un syndic Bénévole.

Dans le quartier de La Lunette à Perpignan - Sud, ce 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Vendu loué (Fin de bail en juin 2025)

Ce logement doté de trois chambres spacieuses, il est parfait pour une famille. La pièce de vie lumineuse et conviviale vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous bénéficierez d'un un grand garage et de la jouissance exclusive d'un jardin.

Le quartier est idéalement situé avec de nombreux commerces à proximité, dont un Carrefour City à seulement 100 mètres. Vous trouverez également de nombreuses boulangeries, boucheries, restaurants et bureaux de poste à deux pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle et élémentaire Anatole France à 200 mètres.

Côté transports, l'arrêt de bus Chauvet, desservi par la ligne 2, se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements en ville. La gare TGV de Perpignan est également accessible en seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, le Jardin Georges Brassens est à 4 minutes à pied, offrant un espace vert agréable pour se promener ou se ressourcer.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,5 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Interphone
  • Abri jardin
  • Grand garage
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 249,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510,0 € et 2070,0 € pour 2024

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