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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7531

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre : Magnifique maison située à Perpignan, dans le quartier prisé de Shakespeare. . Cette demeure de 115 m² habitables, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Vous apprécierez également la piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.

Le confort est assuré grâce à un chauffage individuel et une excellente isolation thermique (DPE C). La maison dispose également d'un garage pour votre véhicule.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez de nombreux commerces tels que Lidl à seulement 3 minutes à pied, ainsi que des écoles pour vos enfants à 6 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Batère à 4 minutes à pied, desservi par les lignes 7, 24 et 301. La gare TGV de Perpignan est également à seulement 4 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Prix: 298 000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 247 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour/Cuisine (42 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Barbecue
  • Cuisine équipée electroménager
  • Interphone
  • Portail auto
  • Visiophone
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Piscine,2 terrasses, cave, portail et le portillon
  • Taxe foncière : 2117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1324kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 972,0 € et 1316,0 € pour 2024

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