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appartement à vendre 2 pièces - 39,33 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7660

76 750 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.33 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Perpignan Sud
A Vertefeuille, dans un quartier très bien desservi par les bus de ville (A 600 m à pied - Arrêt Montesquieu « ligne 13 et ligne A ») à proximité de l'école maternelle Vertefeuille situé à 4mn à pied et à 500 m du collège Saint Exupéry, sans oublier les commerces de proximités (Pharmacie, carrefour market, boulangerie...)

Nous vous proposons de découvrir un appartement de 45,97 m2 en surface totale situé au deuxième étage d'une copropriété à faibles charges.
Ce deux pièces est composé d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon fermé, une cuisine indépendante, une chambre et d'une salle de bains avec WC .
Vous disposerez également d'une cave privative. Le ravalement de la façade est voté et payé et en cour de finition.

Possibilité d'avoir un garage de 20m2. Idéal premier achat ou investisseur.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Loggia (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

rue

Avenue

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe d'habitation : 819 €
  • Charges / mois : 35 €

À proximité

  • Autoroute : 15mn
  • Bus : 20m
  • Centre Commercial : 320m
  • Ecole : 120m
  • Mairie : 680m
  • Parc des Sports : 150m
  • Piscine : 120m
  • Plage : 15mn
  • Université : 700m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16635kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 18/10/2023

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