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appartement à vendre 3 pièces - 78,77 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7692

99 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.77 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN - SAINT MARTIN :
Dans une résidence sécurisée et à deux pas des commodités (écoles, commerces...), venez visiter ce bel appartement de 3 pièces au rez de chaussée.

Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau et grand séjour lumineux équipé de la climatisation réversible, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une grande loggia.
Vous disposerez de deux chambres avec placard et climatisation, dont une avec loggia, d'une salle d'eau avec douche moderne et d'un WC séparé.

Ce logement est entièrement équipé du double vitrage avec volets roulants électrique et de stores solaires électriques dans la loggia.

Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage avec accès sécurisé et ascenseur.
A visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salon/Sejour (30,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 1 (14,0 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • dégagement / placards (1,2 m2)
    • Loggia Chambres (3,4 m2)
    • Loggia sejour (9,7 m2)
    • Garage (23,4 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteurs electriques electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque de cuisson
  • Climatisation
  • Eléments de cuisine haut et bas

À savoir

  • Taxe foncière : 1477 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1321,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1060,0 € pour 2021
Bien proposé par Rudy cruz EI, agent commercial (RSAC 808599187)

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