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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,16 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7898

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1097 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 100.16 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66100 - Perpignan sud- Moulin à vent

Découvrez votre futur chez-vous, dans le quartier recherché du Moulin à Vent.

Ce charmant appartement de 97m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété, offre un cadre de vie idéal, combinant confort et accessibilité.
Vous trouverez des commerces tels qu'une boulangerie, un Carrefour express, l'université à seulement 900 m

Vous serez séduit par le spacieux salon accueillant et lumineux, sa cuisine récente aménagée et équipée, ses 3 chambres et sa salle de bains rénovée récemment.
Cet appartement est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible.
Le double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation garantissent un confort au quotidien.

Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de stockage précieux.

Entièrement rénovée avec goût et modernité, vous n'aurez qu'à poser vos valides, à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 102,6 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Salle à Manger (32 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (9,4 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 54,7 €
  • Taxe foncière : 1774 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 656,25 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21842kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 17/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501,0 € et 2031,0 € pour 2021

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