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Maison à vendre 4 pièces - 86,10 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7984

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.1 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
maison à vendre - 4 pièces - 86.1 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN SUD

Découvrez cette charmante maison située dans une résidence sécurisée, dans le quartier prisé de Vertefeuille. Offrant une surface habitable d'environ 86 m² avec garage attenant de 15 m².

Cette demeure comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant lui-même sur le jardin.

L'étage se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains.

Elle bénéficie d'une isolation en triple vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année.

Située à seulement 3 minutes à pied de l'avenue d'Argelès (ligne de bus 2), et proche de toutes commodités : Carrefour, écoles et parcs.

Une opportunité à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,2 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Séjour/Cuisine (35,3 m2)
    • Garage (16,0 m2)
    • Couloir 1 (2 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Entrée (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Sans

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 1625 €

À proximité

  • Commerces : 400m
  • Ecole : 600m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 572,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733,0 € et 991,0 € pour 2021
Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

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