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Maison à vendre 6 pièces - 141,10 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8160

426 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 141.1 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité
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Description

66100 PERPIGNAN SUD - Porte D'Espagne

Découvrez cette charmante maison de 140 m² environ, située dans un quartier calme et recherché de Perpignan.

Vous disposerez d'un spacieux séjour lumineux avec terrasse ainsi qu'une cuisine indépendante avec balcon, offrant un espace de vie agréable et convivial.

Elle dispose également de 5 chambres généreuses, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'une piscine avec cuisine d'été idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison est habitable sans travaux, équipée de double vitrage, climatisation et garage.

Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et parcs accessibles à pied, et la gare TGV de Perpignan se trouve à seulement 5 minutes en voiture.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153,4 m2
  • Surface habitable : 141,1 m2
  • Surface terrain : 368 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,5 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Degagement etage 1 (6,6 m2)
    • Garage (12,3 m2)
    • Degagement rdc (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Couloir (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2410 €

À proximité

  • Bus : 600m
  • Ecole : 550m
  • Commerces : 1,2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1574kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Zoé thomas EI, agent commercial (RSAC 981917404)

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