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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 VILLENEUVE DE LA RAHO - 66

Ref : 8468

328 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - VILLENEUVE DE LA RAHO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Dans le charmant village de Villeneuve de la Raho, à 66180, se trouve une maison à vendre qui saura vous séduire par son espace et son confort et sa grande terrasse unique avec une vue imprenable et époustouflante, cette demeure est idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux. La maison comprend 5 pièces, dont 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement et d'organisation. Les espaces de vie sont généreux, avec un séjour/cuisine de 56 mètres carrés qui invite à la détente et aux moments partagés entre familles et amis. Un garage plus un grand sous-sol à aménager pour exercer sa musique, de la sculpture ou une salle de cinéma !


En termes de proximité, le village offre des commodités , commerces. Les écoles primaires sont accessibles à pied, ce qui est pratique pour les familles avec des enfants. Pour les déplacements, il existe des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les trajets vers les villes voisines. Cette maison à Villeneuve de la Raho représente donc un excellent compromis entre la quiétude de la campagne et la proximité des services essentiels, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses futurs occupants

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (56 m2)
    • Salle bain suite parentale étage (16 m2)
    • Cuisine d'été (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cumulus thermodynamique climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Grand garage
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1320 €

À proximité

  • Autoroute : 7 km
  • Bus : 950m
  • Centre Ville : 3mn
  • Commerces : 250m
  • Mairie : 100m
  • Pharmacie : 250m
  • Ecole : 320m
  • Plage : 15mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700,0 € et 1020,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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