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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,79 m2 VILLENEUVE DE LA RAHO - 66

Ref : 8511
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.79 m2 - VILLENEUVE DE LA RAHO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité
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Description

Villeneuve de la Raho

Ce spacieux appartement de type deux pièces vous séduira agencement. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.

La pièce maîtresse de cet appartement est sa terrasse de 12 mètres carrés, idéale pour profiter des beaux jours.

De plus, la domotique de ce logement ne vous laissera pas indifférent avec la possibilité de piloter à distance votre chauffage, les lumières et les volets roulants électriques.

Situé dans un immeuble de construction 2020, vous profiterez d'une terrasse commune, de l'ascenseur, du local à vélo et d'un accès sécurisé vous permettant de vivre dans un cadre de vie moderne et élégant.

Pour finir, vous disposerez d'un garage privatif au sous-sol de la résidence.

La localisation de l'appartement est idéale pour ceux qui cherchent à être à proximité des commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants et cafés à proximité, offrant une variété de possibilités pour vous restaurer ou vous détendre.

A visiter sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 47,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (27,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (5,4 m2)
    • Terrasse (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 38,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 466,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 30/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 433,0 € et 585,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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