Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,10 m2 VILLENEUVE DE LA RAHO - 66
248 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir cet appartement situé au premier et dernier étage avec ascenseur d'une résidence senior avec accès sécurisé, à 350 m seulement du golf de Montescot et moins d'1 kilomètre du lac de Villeneuve-De-La-Raho.
Cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité avec les activités de plein air.
Avec une surface habitable de 55 mètres carrés, cet appartement comprend une agréable pièce à vivre exposée plein sud et sans vis à vis attenante à la terrasse de 12 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis, ainsi que d'une partie nuit comprenant deux chambres une salle d'eau et un WC séparé.
De plus, vous bénéficierez de 2 places de parkings privatives à l'intérieur de la résidence.
Les futurs occupants apprécieront les différents espaces de loisirs tels que, l'espace de jeux, de lecture ou encore le boulodrome, idéals pour profiter des moments ensoleillés et pour partager des instants en famille ou entre amis.
Pour finir, vous trouverez à 50 m seulement un pôle de santé avec Kinésithérapeute, Orthoptiste, Orthophoniste
L'appartement est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de s'y installer immédiatement.
A visiter sans plus tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,6 m2
- Surface habitable : 55,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Salon/Sejour (22,6 m2)
- Chambre 1 (11,8 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Cellier (1,4 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Montagne
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation gainable electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 644 €
- Charges de copropriété : 93 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 1480,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 242,0 € et 328,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).