Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,55 m2 POLLESTRES - 66
204 658 €
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Description
Appartement neuf à étrenner.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.
Ce bel appartement de 3 pièces situé au à Pollestres pourrait être la réponse à vos attentes.
Avec ses 63 m2, il offre une superficie idéale pour un couple ou une petite famille.
L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine donnant directement sur une jolie terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Les futurs occupants apprécieront la proximité avec les établissements scolaires, notamment une école maternelle et une école élémentaire accessibles à pied en quelques minutes.
De plus, le quartier bénéficie d'espaces de loisirs tels que des parcs et des jardins, parfaits pour se détendre ou faire du sport. Pour les courses, un supermarché est situé à quelques minutes à pied, tandis que des restaurants et des cafés sont également présents à proximité, offrant une variété de possibilités pour sortir ou se faire livrer.
La situation de ce bien immobilier à Pollestres offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité avec les commodités essentielles. Les espaces verts à proximité invitent à la détente et au plaisir de vivre au grand air. Que vous cherchiez un lieu de vie pour vous établir ou un investissement judicieux, cet appartement présente de nombreux atouts pour répondre à vos besoins et à vos attentes. Avec son état habitable sans travaux, vous pouvez vous installer dès votre arrivée et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,7 m2
- Surface habitable : 62,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (33,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle de bain (4,6 m2)
- WC (3,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Thermodynamique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
- Eléments de cuisine haut et bas
- Volets roulants
- Vigik
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 650,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 421,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).