Maison à vendre 6 pièces - 163 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 8849
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE - PERPIGNAN SUD - MAISON -
Idéalement conçue pour une famille, un projet locatif ou une habitation avec revenus complémentaires, cette maison de 6 pièces construite en 3 faces, offre deux appartements indépendants et de beaux espaces extérieurs.
Le logement principal est un appartement de 4 pièces sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée indépendant avec sas type véranda ainsi qu'une chambre.
À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon périphérique en enfilade, d'une cuisine indépendante, deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En rez-de-chaussée, un second appartement de 2 pièces, entièrement indépendant, comprend une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de sa propre entrée avec sas véranda, idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux places de stationnement, d'un garage de 15 m², ainsi que d'un jardin arboré agréable, complété par un cabanon de rangement.
Le quotidien se vit en toute facilité : plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de dix minutes à pied, assurant une liaison rapide avec le centre-ville.
À quelques pas, plusieurs établissements scolaires maternelle, collège, élémentaire et lycée rendent ce secteur particulièrement adapté aux familles.
Un parc verdoyant se trouve à deux minutes, offrant un espace de détente à proximité, tandis qu'un supermarché à six minutes à pied répond aux besoins du quotidien.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !! FOR SALE - SOUTH PERPIGNAN - HOUSE - 6 ROOMS
Ideally designed for a family, a rental project or a home with additional income, this three-sided, two-storey residential house offers two independent flats and beautiful outdoor spaces.
The main accommodation is a four-room flat on two levels.
On the ground floor, you will find a separate entrance hall with a veranda-style vestibule and a bedroom.
Upstairs, the living area consists of a bright living room with a fireplace, opening onto a surrounding balcony, a separate kitchen, two bedrooms, one with a balcony, a shower room and a separate toilet.
On the ground floor, a second, fully independent two-room apartment comprises a kitchen opening onto the living/dining room, a bedroom, and a shower room with WC. It also has its own entrance with a veranda, ideal for renting out or for welcoming family and friends in complete independence.
Outside, the property benefits from two parking spaces, a 15 m² garage, and a pleasant tree-lined garden with a storage shed.
Everyday life is made easy: several bus routes are less than a ten-minute walk away, providing quick access to the city centre.
A few steps away, several schools nursery, primary, secondary and sixth form make this area particularly suitable for families.
A green park is two minutes away, offering a nearby place to relax, while a supermarket six minutes' walk away meets everyday needs.
A property with endless possibilities, to be discovered without delay!
Idéalement conçue pour une famille, un projet locatif ou une habitation avec revenus complémentaires, cette maison de 6 pièces construite en 3 faces, offre deux appartements indépendants et de beaux espaces extérieurs.
Le logement principal est un appartement de 4 pièces sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée indépendant avec sas type véranda ainsi qu'une chambre.
À l'étage, l'espace de vie se compose d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur un balcon périphérique en enfilade, d'une cuisine indépendante, deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En rez-de-chaussée, un second appartement de 2 pièces, entièrement indépendant, comprend une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de sa propre entrée avec sas véranda, idéal pour de la location ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux places de stationnement, d'un garage de 15 m², ainsi que d'un jardin arboré agréable, complété par un cabanon de rangement.
Le quotidien se vit en toute facilité : plusieurs lignes de bus sont accessibles en moins de dix minutes à pied, assurant une liaison rapide avec le centre-ville.
À quelques pas, plusieurs établissements scolaires maternelle, collège, élémentaire et lycée rendent ce secteur particulièrement adapté aux familles.
Un parc verdoyant se trouve à deux minutes, offrant un espace de détente à proximité, tandis qu'un supermarché à six minutes à pied répond aux besoins du quotidien.
Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !! FOR SALE - SOUTH PERPIGNAN - HOUSE - 6 ROOMS
Ideally designed for a family, a rental project or a home with additional income, this three-sided, two-storey residential house offers two independent flats and beautiful outdoor spaces.
The main accommodation is a four-room flat on two levels.
On the ground floor, you will find a separate entrance hall with a veranda-style vestibule and a bedroom.
Upstairs, the living area consists of a bright living room with a fireplace, opening onto a surrounding balcony, a separate kitchen, two bedrooms, one with a balcony, a shower room and a separate toilet.
On the ground floor, a second, fully independent two-room apartment comprises a kitchen opening onto the living/dining room, a bedroom, and a shower room with WC. It also has its own entrance with a veranda, ideal for renting out or for welcoming family and friends in complete independence.
Outside, the property benefits from two parking spaces, a 15 m² garage, and a pleasant tree-lined garden with a storage shed.
Everyday life is made easy: several bus routes are less than a ten-minute walk away, providing quick access to the city centre.
A few steps away, several schools nursery, primary, secondary and sixth form make this area particularly suitable for families.
A green park is two minutes away, offering a nearby place to relax, while a supermarket six minutes' walk away meets everyday needs.
A property with endless possibilities, to be discovered without delay!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 178 m2
- Surface habitable : 163 m2
- Surface terrain : 391 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,9 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Séjour/Cuisine (38,1 m2)
- Salle d'eau / wc (6,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (28,6 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Abri jardin
- Cuisine équipée electroménager
- Eléments de cuisine haut et bas
- Grand garage
- Hotte aspirante
- Plaque de cuisson
- Volets roulants
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2302 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
horcas
EI, agent commercial (RSAC 927753392)
