Maison à vendre 4 pièces - 127,93 m2 VILLENEUVE DE LA RAHO - 66
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans le charmant village de Villeneuve-de-la-Raho, cette maison d'une surface habitable de 128 m² offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de 11 m², desservant une cuisine indépendante de 13 m², accompagnée de son cellier pratique pour le rangement.
La maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
À l'étage, des combles aménageables offrent un beau potentiel d'extension ou de création d'espaces supplémentaires (chambres, salle de jeux, bureau).
Implantée sur un terrain généreux de 1 150 m², la propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un atout supplémentaire : un grand garage de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou créer un espace de stockage.
Les + :
Environnement calme et agréable
Beau terrain spacieux
Combles aménageables
Grand garage
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le bien se situe dans un environnement familial où les commodités du quotidien sont à portée de main. Vous profiterez de plusieurs commerces à proximité, ainsi que d'une variété de restaurants et cafés accessibles à pied, parfaits pour des repas conviviaux ou un café en terrasse. Les écoles maternelle et élémentaire, ainsi que des crèches, se trouvent à quelques minutes, facilitant la vie des familles avec enfants. Un terrain de jeu et un stade sportif sont également situés à courte distance, offrant des options de loisirs pour tous les âges.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 228,9 m2
- Surface habitable : 127,9 m2
- Surface terrain : 1 158 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (10,8 m2)
- Séjour (44 m2)
- Cuisine (13,0 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (7,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cellier (3,8 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Grenier (40 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1852 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540,0 € et 3470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).