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Maison à vendre 5 pièces - 106,70 m2 POLLESTRES - 66

Ref : 8915

277 750 €

  • Honoraires charge vendeur
1190 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.7 m2 - POLLESTRES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66450 POLLESTRES Maison de plain-pied avec piscine

Dans un secteur agréable de Pollestres, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Implantée sur une parcelle trois faces, cette maison lumineuse se compose d'un bel espace de vie convivial ainsi que de quatre chambres, idéal pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de la climatisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une piscine située à l'arrière de la maison, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison réunissant de nombreux atouts : plain-pied, quatre chambres, climatisation et piscine, le tout dans un environnement recherché à Pollestres.

À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106,7 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/Cuisine (41 m2)
    • Salle d'eau / wc (9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Placard (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1413 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1235,0 € et 1671,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

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