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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,65 m2 VILLENEUVE DE LA RAHO - 66

Ref : 7465

142 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.65 m2 - VILLENEUVE DE LA RAHO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Villeneuve-de-la-Raho
Venez découvrir ce charmant appartement de deux pièces, idéal pour une personne seule ou un couple, dans un village calme et à moins de 5 min en voiture de Perpignan.
Ce bien, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, offre une surface habitable de 49 m², comprenant une chambre spacieuse de 12.21 m², une salle d'eau fonctionnelle avec WC. L'appartement est vendu meublé et ne nécessite aucun travaux, prêt à vous accueillir dans un confort optimal.
Côté pratique, l'appartement est desservi par trois lignes de bus à proximité. L'arrêt le plus proche est situé à seulement 130 mètres.
Pour vos courses, vous trouverez un Casino Supermarché à 700 mètres et un Intermarché à 3 kilomètres. Les amateurs de cuisine maison apprécieront la proximité de trois boucheries.
Pour finir, vous apprécierez les équipements tels que le double vitrage et la climatisation réversible ce qui vous permet de profiter d'une isolation thermique et phonique de qualité.
N'hésitez pas, une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,7 m2
  • Surface habitable : 48,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (29,9 m2)
    • Salle d'eau / wc (6,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 70

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges de copropriété : 9,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 115,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1283kWh/m2.ankg CO2/m2.an6273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455,0 € et 615,0 € pour 2021

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