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7 pièces - 241,25 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7719

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 241.25 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité
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Description

Vente exceptionnelle Perpignan- Sud, cette magnifique maison de 241m² située dans le quartier UNIVERSITE. Offrant 7 pièces spacieuses dont 6 chambres lumineuses, cette propriété est idéale pour les grandes familles.

La maison dispose d'une excellente isolation thermique avec du double vitrage.

Vous serez séduit par la grande terrasse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le GRAND GARAGE de 120m2 vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.

Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun avec l'arrêt de bus Ardennes à seulement 1 minute à pied (ligne A) et d'autres arrêts à proximité. La gare TGV de Perpignan est également à seulement 2 minutes en voiture.

Pour votre confort quotidien, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, dont Carrefour City à 4 minutes à pied et ALDI à 9 minutes. Les écoles maternelles et élémentaires Anatole France sont à quelques minutes de marche, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Profitez également des espaces verts avec le Jardin des Ménestrels et le Jardin Las Canals à seulement 4 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à un prix attractif de 399 900€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 241,3 m2
  • Surface habitable : 241,3 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (58 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • dégagement 2ème étage (17,1 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • WC étage (2,1 m2)
    • lave main (4,6 m2)
    • Placards (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Grand garage
  • Stores éléctriques
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3207 €

À proximité

  • Autoroute : 15mn
  • Bus : 50m
  • Centre Commercial : 600m
  • Ecole : 400m
  • Parc des Sports : 600m
  • Piscine : 700m
  • Plage : 15mn
  • Université : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8315kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1950,0 € pour 2024

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