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maison à vendre 7 pièces - 241,25 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7719

446 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 241.25 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Vivez le rêve méditerranéen dans cette magnifique maison située à Perpignan, au cœur du quartier-Sud . Avec une surface généreuse de 241m², cette demeure offre six chambres spacieuses, trois salles d'eau fonctionnelles et une terrasse pour profiter du climat ensoleillé de la région.

Laissez-vous séduire par le confort de cette maison,Son chauffage individuel et son isolation, garantissent une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Un grand garage est également à votre disposition pour vos véhicules.

Côté pratique, cette maison est idéalement située. Les commerces, écoles et parcs sont à quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Ardennes et Arène sont à proximité, desservis par les lignes A, NITB, D, 2, 24, et 301. Les gares de Perpignan sont également accessibles en 2 minutes en voiture,restaurants et services sont à proximité, dont Carrefour City et ALDI. Les écoles maternelles et élémentaires Anatole France et Hyacinthe Rigaud sont à quelques pas. Pour la détente, les Jardins des Ménestrels et Las Canals sont à proximité.

N'attendez plus, cette maison à 446000€ est une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre de vie agréable et dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 241,3 m2
  • Surface habitable : 241,3 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (58 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • dégagement 2ème étage (17,1 m2)
    • Chambre (21,3 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • WC étage (2,1 m2)
    • lave main (4,6 m2)
    • Placards (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Grand garage
  • Stores éléctriques
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 3207 €

À proximité

  • Autoroute : 15mn
  • Bus : 50m
  • Centre Commercial : 600m
  • Ecole : 400m
  • Parc des Sports : 600m
  • Piscine : 700m
  • Plage : 15mn
  • Université : 400m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18039kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 02/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670,0 € et 3660,0 € pour 2022

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