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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 VILLENEUVE DE LA RAHO - 66

Ref : 7801

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - VILLENEUVE DE LA RAHO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Exclusivité
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Description

À vendre : Maison exceptionnelle Villeneuve de la Raho !

Découvrez cette magnifique maison atypique située à Villeneuve de la Raho, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodités. Avec ses 120 m² habitables, cette propriété est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Cette maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille. Le double vitrage assure une isolation thermique et énergétique optimale, comme en témoigne son excellent DPE classé B.

Profitez de moments de détente sur la grande terrasse avec une vue imprenable et bénéficiez du confort de la climatisation réversible. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 138 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (56 m2)
    • Salle bain suite parentale étage (16 m2)
    • Cuisine d'été (14,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cumulus thermodynamique climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Grand garage
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1320 €

À proximité

  • Autoroute : 7 km
  • Bus : 950m
  • Centre Ville : 3mn
  • Commerces : 250m
  • Mairie : 100m
  • Pharmacie : 250m
  • Ecole : 320m
  • Plage : 15mn

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1020,0 € pour 2021

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