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maison à vendre 4 pièces - 85,96 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7955

267 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 85.96 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à PERPIGNAN, offrant une vie confortable et pratique dans un quartier bien desservi.
Avec ses 3 chambres accueillantes et une salle d'eau spacieuse, cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'installer sans attendre grâce à son état habitable sans travaux nécessaires.

Profitez d'un système de chauffage individuel, d'air conditionné pour vos étés, d'une isolation optimale avec murs et double vitrage, et d'un garage pour votre véhicule.

Située idéalement, la maison est à quelques pas des lignes de bus 8P1, 25, 118, rendant l'accès aux diverses commodités et services de la ville un jeu d'enfant. Les commerces, écoles et espaces verts sont à proximité, assurant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité de créer votre foyer dans un environnement agréable et pratique.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 86,0 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Couloir (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Hotte aspirante
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Taxe foncière : 1751 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1390,0 € pour 2021
Bien proposé par Rudy cruz EI, agent commercial (RSAC 808599187)

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