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maison à vendre 4 pièces - 82,50 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7962

248 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 82.5 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Perpignan Sud = Saint Gaudérique

Découvrez cette charmante maison à PERPIGNAN, quartier Sant-Vicens, prête à accueillir votre famille.

Avec 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un garage, vivez dans un espace de 83m² alliant confort et fonctionnalité.

Profitez également d'une isolation optimale et du double vitrage.
Le plus de cette maison, un grand jardin et un garage de 55 m² que vous pourrez aménager à votre aise.

À seulement quelques pas, écoles, commerces, et le parc Sant Vicens vous attendent pour une vie quotidienne épanouie. Transports facilités avec le bus Broadway (lignes 2,24) à 400m.
Une opportunité à saisir!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Surface terrain : 267 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • garage double (55 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1976 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12323kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883,0 € et 1195,0 € pour 2021
Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

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