Toutes les actualités immobilières de PERPIGNAN par CENTURY 21 Terres Catalanes

Évolution de la fiscalité des locations meublées non professionnelles : La loi de finances rehausse la fiscalité sur les plus-values réalisées lors de la revente d’un bien immobilier, mis en location meublée non professionnelle (LMNP), en réintégrant l’amortissement comptable déductible des recettes locatives imposables, dans le calcul de la plus-value ...

Pas sous l’effet d’un simple rebond conjoncturel, mais grâce à une profonde mutation des attentes et des comportements. Xavier Belvaux, directeur général de We Invest France, appelle à accompagner cette relance qualitative, portée par une génération d’acquéreurs plus mature, plus exigeante, et résolument tournée vers l’avenir.. Pendant deux ans, l’immobilier ...

Loggia, surface privative et responsabilité : une décision de justice rappelle l’importance d’un mesurage rigoureux lors de la vente d’un lot de copropriété. Les experts juridiques de Business Fil décryptent ce cas pour vous permettre de sécuriser vos transactions et éviter les litiges. Ce que dit le droit : L’article ...

Voici une sélection d'appartements 3 pièces avec extérieur à acheter à Perpignan Sud avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Terres Catalanes, située au 840 avenue d'Argelès.

Découvrez une sélection de maisons avec piscine à acheter à Perpignan avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Terres Catalanes, située au 840 avenue d'Argelès.

Vous souhaitez louer un appartement meublé sur Perpignan pour vos études ou pour vous installer rapidement sur la commune après une mutation professionnelle ? Suivez le mode d’emploi d’une location réussie sur le quartier Moulin à Vent avec notre équipe CENTURY 21 Terres Catalanes, située au 840 avenue d’Argelès sur Mer, qui vous accompagne dans tous vos projets de location dans le centre-ville de Perpignan.

Acheteurs, vendeurs, agents immobiliers, connaissez-vous vraiment les règles du délai SRU ? La Cour de cassation vient d’apporter une clarification essentielle. Le décryptage de Dorothée de Sainloup, juriste chez Modelo. L’acquéreur non-professionnel d’un bien immobilier à usage d’habitation bénéficie d’un droit de rétractation de dix jours. La Cour de cassation ...

Le projet de loi de finances 2025 a été adopté après l’usage par François Bayrou de l’article 49.3 de la Constitution. On vous explique… Réintégration des amortissements dans le calcul de la plus-value (Article 24) Les investisseurs en location meublée non professionnelle (LMNP) soumis au régime fiscal réel des Bénéfices ...

Réalisé par un bureau d'étude thermique pour un budget compris entre 500 et 1000 €, l'audit énergétique est obligatoire avant toute mise en vente d'un bien immobilier classé F ou G depuis le 1er avril 2023 (hors copropriété). Cette obligation s'est étendue aux logements au DPE E depuis le 1er ...

Les propriétaires de logements G ne pourront plus louer leur bien dès le 1ᵉʳ janvier 2025. Alors qu’une proposition de loi devait assouplir le calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques, la censure du Gouvernement a changé la donne. C’est désormais acté ! Alors que le premier ministre, Michel Barnier, ...

Agent immobilier est un métier merveilleux qui offre des opportunités incroyables pour les personnes qui ont le sens du dépassement et des relations humaines. On choisit cette carrière et tout ce qui la rend si extraordinaire malgré les longues heures et la charge de travail parfois impressionnante. Le rôle de ...

L’obligation de déclaration d’occupation et de loyer pour les propriétaires de biens d’habitation, instituée en 2023, est reconduite en 2024, si des changements ont eu lieu. Impôt : comment déclarer ses biens immobiliers ? Les démarches pour « gérer mes biens immobiliers » sont à faire en ligne sur impots.gouv.fr, ...

Malgré la baisse du marché immobilier en France, les prix immobiliers continuent à progresser à Perpignan. Tendance pour septembre 2024 ? Le marché immobilier à Perpignan ne semble pas connaitre la crise malgré le recul des prix auquel on avait assisté fin 2023. Alors que le marché national et bon ...

L’investissement dans la pierre représente un excellent moyen de se constituer un patrimoine solide. Pour maximiser votre rentabilité, plusieurs aspects sont à maîtriser. Vous devez entre autres estimer la valeur de votre bien, épargner convenablement, mais pas que ! Estimez avec précision le prix de votre maison Une bonne estimation ...

Qui aurait cru que la baisse des taux d'intérêt puisse être aussi rapide ? Il y a seulement 3 ou 4 mois, certains s'estimaient déjà heureux d'avoir pu obtenir un crédit à 4,5% voire, 4,9% sur 20 ans. En ce mois d'avril, le courtier Cafpi dit pouvoir décrocher pour les ...

Le 15 mai 2024, afin de prendre la mesure de notre territoire entre Pyrénées et Méditerranée, rien de mieux que de prendre un peu de hauteur. Et ça tombe bien, c’est ce qu’à fait la Flamme au lever du jour puisqu’elle était attendue au Canigou, le plus haut sommet oriental ...

Les chiffres du marché immobilier en 2023, par la chambre des Notaires des Pyrénées-Orientales. Retour sur les principaux quartiers de Perpignan. Des prix qui vont du simple au double à Perpignan La Chambre des notaires des Pyrénées-Orientales a rendu publics les chiffres des ventes immobilières des douze derniers mois ; ...

Identifiant fiscal du logement à inclure. L'identifiant fiscal du logement, également connu sous le nom de "numéro fiscal invariant", est un numéro unique attribué à chaque bien immobilier. Il est composé de 12 caractères numériques, dont les deux premiers correspondent au numéro du département. L'inclusion de cet identifiant dans le ...

Vous souhaitez louer un appartement sur Perpignan pour découvrir la douceur de vivre de la cité catalane avant d’investir en tant que propriétaire ? Suivez le mode d’emploi d’une location réussie avec notre agence immobilière CENTURY 21 Terres Catalanes, située au 840 avenue d’Argelès-sur-Mer, qui vous accompagne dans tous vos projets de location sur le secteur de Perpignan.

Le 29 Juillet 2023 un nouveau décret est apparu concernant la location de logement. Ce décret est entré en vigueur le 1ER octobre dernier, depuis les critères de salubrité sont alignés aux critères de décence . Un logement de moins de 2.20m de hauteur sous plafond mais dont la superficie ...