Pourquoi investir en achetant un appartement dans le quartier du Moulin à Vent ?
Le Moulin-à-vent est un quartier comptabilisant pas loin de 5 334 habitants et dont la moyenne d’âge avoisine les 43 ans.
Ce quartier est dans sa grande majorité composé d’appartement (environ 98%) et 55% de la population est locataire.
Ainsi, pourquoi investir dans le quartier du Moulin-à-vent ?
Une géolocalisation avantageuse
Le quartier du Moulin-à-vent a une localisation avantageuse. En effet ce quartier se situe entre le secteur porte d’Espagne et le centre-ville de Perpignan, ainsi cela fait de lui un quartier très bien situé.
De plus, l’université UPVD Via Domitia se situe au cœur de ce quartier ce qui fait de lui un endroit particulièrement intéressant pour les investisseurs. En effet, nombreux sont les étudiants à la recherche d’un appartement pour se loger pendant leur cursus universitaire.
Le prix des appartements
Le prix moyen d’un appartement peut considérablement varier selon sa superficie, sa localisation et la période. Il est possible d’indiquer qu’un appartement au Moulin-à-vent peut varier entre 1 037 € et 2 231 € au prix du m² *
*Afin d’être précis, nos équipes n’effectuent pas d’estimation au prix du mètre carré (souvent altéré par les grandes villes) mais selon une Analyse Comparative de Marché qui comprend différents éléments comme : La zone géographique, la superficie du bien, sa date de construction, son orientation, ses avantages, le nombre de pièces, les biens similaires déjà vendus, l’état général du bien…etc.
Quel type de bien choisir afin d’accroître son rendement locatif ?
D’après les dernières ventes et mises en location il serait plus avantageux d’investir dans des studios et des appartements 2 ou 3 pièces. En effet, les studios et les 2 pièces sont fortement demandés par les étudiants et les 3 pièces par les jeunes couples et les familles.
Si vous souhaitez investir dans le quartier du Moulin A Vent, et faire gérer votre bien afin de pérenniser votre investissement,
N’hésitez pas à nous contacter par téléphone au 04.68.735.770 ou par mail : transaction.tc@century21.fr.
Notre équipe de professionnels se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Achat – Vente – Location - Gestion
