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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95,07 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 7991

128 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1027 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 95.07 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À vendre : Superbe appartement de 95² situé au 8ème étage avec ascenseur dans le quartier du Moulin à Vent à Perpignan (66100). Ce logement lumineux et spacieux se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres confortables, une salle de bain et un chauffage individuel pour votre confort.

Profitez d'une cuisine équipée et d'un salon/ séjour accueillant donnant directement sur un grand balcon , parfait pour des moments en famille ou entre amis. L'appartement est habitable, et bénéficie d'une isolation de qualité grâce au double vitrage, offrant une performance énergétique de classe C.

Idéalement situé, vous serez à seulement 3 minutes à pied de Carrefour, 6 minutes de Lidl, et 10 minutes de So Bio. Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire et maternelle Vertefeuille à 4 minutes à pied, et le Collège Saint-Exupéry à 5 minutes.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus Avenue d'Argelès et Baillaury sont à 5 minutes à pied, desservis par les lignes 2, 7, 24 et 301. La gare TGV de Perpignan est accessible en 4 minutes en voiture.

Les amateurs de plein air pourront profiter des parcs voisins tels que le Jardin de la Butte, le Jardin Saint-Elme et le Jardin Vilar, tous à quelques minutes à pied. De plus, de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique à Perpignan. Prix attractif de 128 900€. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 95,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Loggia (7,7 m2)
    • Cellier (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants
  • Vigik

À savoir

  • Charges / mois : 157,2 €
  • Taxe foncière : 1723 €

À proximité

  • Autoroute : 20mn
  • Bus : 50m
  • Centre Commercial : 250m
  • Clinique : 220m
  • Ecole : 480m
  • Mairie : 560m
  • Parc des Sports : 600m
  • Piscine : 550m
  • Plage : 15mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA92kWh/m²/an
21kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/12/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 756,0 € pour 2015

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