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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,55 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8000

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.55 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 85.55 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66100 Perpignan - Vertefeuille

Vous cherchez un appartement rénover un fort potentiel à Perpignan -Sud ? Ne cherchez plus! Situé au 8ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier prisé de Vertefeuille, cet appartement de 86m² offre une vue imprenable sur la ville.

Avec un salon / séjour, cuisine ouverte totalement aménagée, équipée attenante à une loggia, deux chambres spacieuses de 12,26m² et 10,89m², un dressing, une salle d'eau moderne, et un système de chauffage individuel, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. L'appartement bénéficie également d'un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE B), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique grâce au double vitrage. Climatisation réversible.

Le quartier est idéal pour les familles avec des écoles à proximité telles que le Collège Saint-Exupéry, l'École élémentaire Vertefeuille et l'École maternelle Vertefeuille, toutes à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec des commerces comme Carrefour, Lidl et So Bio accessibles en quelques minutes de marche.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles, notamment sur l'Avenue d'Argelès et Baillaury, à seulement 5 minutes à pied. La gare TGV de Perpignan est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos trajets longue distance.

Enfin, profitez des nombreux espaces verts à proximité comme le Jardin de la Butte et le Jardin Saint-Elme pour des moments de détente en famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer l'appartement de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour/Cuisine (42,4 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Placard (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cuisine équipée electroménager
  • Interphone
  • Stores éléctriques
  • Vigik
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 1543 €
  • Charges de copropriété : 122,3 €

À proximité

  • Bus : 150m
  • Centre Commercial : 200m
  • Ecole : 450m
  • Lycée : 520m
  • Autoroute : 620m
  • Piscine : 520m
  • Plage : 15mn

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1467,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA85kWh/m²/an
19kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/10/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 647,0 € pour 2015

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