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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8441

125 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1120 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN - Quartier de l'université.

Appartement de type 3 pièces à vendre, situé au 2ème étage, offrant une belle surface habitable.

Ce bien comprend 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle pour son aménagement et ses équipements. La salle de bains moderne équipée d'une double vasque.

Le plus : Une cave est à votre disposition pour stocker vos affaires.

Ce logement est idéal pour les étudiants ou les familles, grâce à sa proximité avec plusieurs établissements d'enseignement de renom, tels que l'Université de Perpignan Via Domitia, accessible en quelques minutes à pied.
Les parents apprécieront également la présence d'une crèche et d'écoles maternelle et élémentaire à proximité immédiate. Pour les courses, un supermarché Carrefour City est situé à seulement 4 minutes à pied, offrant une grande variété de produits pour votre quotidien.

Une opportunité à ne pas louper !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 71,2 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Balcon sejour (4,3 m2)
    • Placards (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 7,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1251 €
  • Charges de copropriété : 92 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1108,7 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13528kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 25/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 934,0 € et 1264,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

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