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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8460

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1173 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Opportunité rare à Perpignan !

Découvrez ce superbe appartement trois pièces, unique et plein de charme.

Il se compose de deux chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec WC, de nombreux rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste séjour avec une belle hauteur sous plafond. Celui-ci s'ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage et à l'eau chaude individuels, au double vitrage et à la climatisation réversible.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, parcs et restaurants, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle d'eau / wc (3,1 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Placard (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Air conditionné
  • Hotte aspirante
  • Four
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 25 €
  • Taxe foncière : 1007 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1405kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1017,0 € et 1377,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Rudy cruz EI, agent commercial (RSAC 808599187)

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