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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,83 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8482

106 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1120 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.83 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

À VENDRE - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - MOULIN À VENT

Dans le quartier prisé du Moulin à Vent, situé au 2ème étage d'une résidence à faible charges.

Découvrez cet appartement 3-4 pièces, lumineux et parfaitement agencé et sans vis-à-vis.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un bel espace salon / séjour, d'un balcon exposé plein Sud.

Vous serez séduit par la cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier pour plus de rangement.

Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placard de rangement, une salle de bains, un dégagement et un WC indépendant.

Le plus : Une cave privative de plus de 8 m2.

Cet appartement offre un confort moderne avec climatisation réversible, volets roulants électriques.

Profitez d'une proximité avec les commodités : Carrefour City et Lidl à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries. Les écoles Hyacinthe Rigaud et Anatole France sont également à deux pas.

Pour vos déplacements, vous trouverez à proximité les arrêts de bus Ardennes, Batère et Broadway, desservis par plusieurs lignes, facilitant l'accès à toute la ville, et des places de stationnement gratuite un peu partout au tour de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • dégagement / placards (3,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salon/Sejour (25,3 m2)
    • Loggia (4,6 m2)
    • Cave (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Eléments de cuisine haut et bas
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Plaque de cuisson

À savoir

  • Charges / mois : 42,5 €
  • Taxe foncière : 1231 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 509,47 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23948kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 28/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1236,0 € et 1672,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas horcas EI, agent commercial (RSAC 927753392)

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