Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,15 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 8568
66 500 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE LOUER - MOULIN À VENT - APPARTEMENT T2 - REFAIT À NEUF
Actuellement loué pour un montant de 450 € par mois, ce bien est parfait pour un investissement locatif.
Idéalement situé en plein cœur du Moulin à Vent, à proximité, immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 28.15 m2 Loi CARREZ.
Situé en rez de route d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose : d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec une kitchenette ouverte aménagée et équipée.
Une chambre de 10.32 m2, avec placard de rangement.
Une salle d'eau avec WC intégré.
Un espace de stockage est également disponible avec une cave et une buanderie.
Il y est très facile d'y stationner.
L'appartement à était entièrement refait à neuf (électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau, sol, peinture, menuiseries), pas de travaux à prévoir !
Concernant les prestations : des faibles charges, la fibre optique déjà installé, du doubles vitrages PVC, système de chauffe neuf.
Pour nos amis les investisseurs, UNE VISITE S'IMPOSE !!
Actuellement loué pour un montant de 450 € par mois, ce bien est parfait pour un investissement locatif.
Idéalement situé en plein cœur du Moulin à Vent, à proximité, immédiate des commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 28.15 m2 Loi CARREZ.
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Concernant les prestations : des faibles charges, la fibre optique déjà installé, du doubles vitrages PVC, système de chauffe neuf.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 33,8 m2
- Surface habitable : 28,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,7 m2)
- Séjour/Cuisine (14,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle d'eau / wc (2,2 m2)
- Buanderie (0,6 m2)
- Cave (3,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Ballon termodynamique
- Cuisine équipée electroménager
- Eléments de cuisine haut et bas
- Hotte aspirante
- Interphone
- Plaque de cuisson
- Volets roulants
À savoir
- Charges / mois : 45,9 €
- Taxe foncière : 713 €
À proximité
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
horcas
EI, agent commercial (RSAC 927753392)
