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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,52 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8698
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.52 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

66000 Perpignan - centre-ville

Dans le cœur de Perpignan, à 200 m seulement de la place république et à 300 m du Castillet, cet appartement de deux pièces situé au deuxième étage offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter pleinement de la ville.

Avec une surface habitable de 35 mètres carrés, il présente une disposition fonctionnelle et pratique, composée d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé, répondant ainsi aux besoins essentiels.

Ce bien immobilier bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, entouré de toutes les commodités nécessaires à une vie facile et agréable.
Les transports en commun sont à portée de main, avec plusieurs lignes de bus à proximité directe, facilitant ainsi les déplacements dans la ville et ses alentours.

Le quartier est également vivant et animé, avec une multitude de restaurants et de cafés où vous pourrez découvrir les saveurs locales ou vous détendre dans une ambiance conviviale.
Pour les amateurs de loisirs, la proximité de salles de sport, de théâtres et de cinémas offre une large gamme d'activités pour occuper vos journées et vos soirées.
A visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 34,5 m2
  • Surface habitable : 34,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre 1 (13,0 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 869 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1968,14 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 755,0 € et 1021,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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