Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,34 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 8753
119 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
PERPIGNAN SUD.
QUARTIER LA LUNETTE!
Bel appartement, trois faces lumineux de 4 pièces à personnaliser au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Ce bien, d'une surface habitable de 80 m², comprend trois chambres, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine donnant aussi sur un balcon avec un coin buanderie, une salle d'eau bien rénové, fonction, un WC séparé et des espaces de stockage supplémentaires tels qu'un dégagement et un couloir. L'appartement nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins plus une cave privative. Une place de parking privative et sécurisée !
L'emplacement, en plein cœur de Perpignan (66100), bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à trois ou quatre minutes à pied, assurant une mobilité fluide dans la ville. Le quartier est très vivant, avec un supermarché à proximité immédiate et une offre variée de restaurants et cafés à quelques minutes de marche, idéal pour les sorties quotidiennes.
Le cadre de vie est agrémenté d'espaces verts et de services éducatifs. Un parc se situe juste à côté, et d'autres jardins publics sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant des lieux de détente et de promenade. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont tous à cinq minutes à pied, ce qui fait de ce bien un choix pertinent pour les familles et les étudiants.
QUARTIER LA LUNETTE!
Bel appartement, trois faces lumineux de 4 pièces à personnaliser au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Ce bien, d'une surface habitable de 80 m², comprend trois chambres, un séjour donnant sur un grand balcon, une cuisine donnant aussi sur un balcon avec un coin buanderie, une salle d'eau bien rénové, fonction, un WC séparé et des espaces de stockage supplémentaires tels qu'un dégagement et un couloir. L'appartement nécessite une rénovation pour retrouver tout son éclat, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins plus une cave privative. Une place de parking privative et sécurisée !
L'emplacement, en plein cœur de Perpignan (66100), bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun: plusieurs arrêts de bus se trouvent à trois ou quatre minutes à pied, assurant une mobilité fluide dans la ville. Le quartier est très vivant, avec un supermarché à proximité immédiate et une offre variée de restaurants et cafés à quelques minutes de marche, idéal pour les sorties quotidiennes.
Le cadre de vie est agrémenté d'espaces verts et de services éducatifs. Un parc se situe juste à côté, et d'autres jardins publics sont accessibles en quelques minutes à pied, offrant des lieux de détente et de promenade. Les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont tous à cinq minutes à pied, ce qui fait de ce bien un choix pertinent pour les familles et les étudiants.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,8 m2
- Surface habitable : 80,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (5,3 m2)
- Couloir (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Avenue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1597 €
- Charges de copropriété : 116 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 1400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2408,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).
