Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,45 m2 PERPIGNAN - 66
82 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au deuxième étage d'une petite copropriété. Vous découvrirez un appartement de 3/4 pièces. Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et une terrasse , une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'ensemble nécessitant quelques rafraîchissements, offre un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple cherchant de l'espace. Une grande cave en Rez de chaussée! Possibilité acquérir un garage .
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus (lignes 6, 9, 19 et 26) se trouvent à quelques pas, facilitant l'accès au centreville et aux environs. Le quotidien est simplifié par la présence d'un supermarché à deux minutes à pied et d'un restaurant à proximité pour les repas rapides.
Les établissements scolaires sont très accessibles, avec une école élémentaire et un collège à moins de cinq minutes à pied, ainsi que des crèches et des écoles maternelles à proximité, ce qui rend le secteur particulièrement adapté aux familles. Enfin, le parc Square de la Médaille Militaire, situé à environ sept minutes de marche, offre un espace vert où se détendre ou laisser les enfants jouer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,7 m2
- Surface habitable : 73,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,2 m2)
- Salon/Sejour (29,6 m2)
- Cuisine dependance (8,5 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1271 €
- Charges de copropriété : 78,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 937,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1235,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).