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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 73,45 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8815

82 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 73.45 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

Perpignan - Nord

Au deuxième étage d'une petite copropriété. Vous découvrirez un appartement de 3/4 pièces. Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et une terrasse , une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'ensemble nécessitant quelques rafraîchissements, offre un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple cherchant de l'espace. Une grande cave en Rez de chaussée! Possibilité acquérir un garage .

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus (lignes 6, 9, 19 et 26) se trouvent à quelques pas, facilitant l'accès au centreville et aux environs. Le quotidien est simplifié par la présence d'un supermarché à deux minutes à pied et d'un restaurant à proximité pour les repas rapides.

Les établissements scolaires sont très accessibles, avec une école élémentaire et un collège à moins de cinq minutes à pied, ainsi que des crèches et des écoles maternelles à proximité, ce qui rend le secteur particulièrement adapté aux familles. Enfin, le parc Square de la Médaille Militaire, situé à environ sept minutes de marche, offre un espace vert où se détendre ou laisser les enfants jouer.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salon/Sejour (29,6 m2)
    • Cuisine dependance (8,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1271 €
  • Charges de copropriété : 78,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 937,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11627kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1235,0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris).

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