Appartement F4 à vendre 4 pièces - 84,80 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 8864
173 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
66100 PERPIGNAN SUD - Vertefeuille
Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée, dans le quartier prisé de Vertefeuille.
Offrant une surface habitable d'environ 85 m² avec garage attenant de 15 m². Cet appartement dispose d'un jardin en rez de chaussée.
Cet appartement comprend au 1er étage un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant lui-même sur une terrasse.
L'étage se compose de 3 chambres confortables et d'une salle de bains.
Elle bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année.
Située à seulement 3 minutes à pied de l'avenue d'Argelès (ligne de bus 2), et proche de toutes commodités : Carrefour, écoles et parcs.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 119,4 m2
- Surface habitable : 84,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Cuisine (8,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Placards (0,3 m2)
- dégagement étage (3,3 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- Terrasse (33,3 m2)
- Jardin (78,3 m2)
- Garage (13 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuiles maçonnées
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : 2024 : - Ravalement de façade du bâtiment collectif groupe 2 (1er en entrant dans la résidence). Choix de l'entreprise TRAITECH pour un montant de 36.275,14 € TTC ( y compris parements clins bois) - Installation de gouttières du bâtiment collectif groupe 2 (1er en entrant dans la résidence).Choix de l'entreprise CAT ALU pour un montant de 5.864,10 € TTC ( y compris parements clins bois) Installation de couvertines du bâtiment collectif groupe 2 (1er en entrant dans la résidence).Choix de l'entreprise CAT ALU pour un montant de 2.006,40 € TTC ( y compris parements clins bois)
- Charges / mois : 65,2 €
- Taxe foncière : 1683 €
À proximité
- Commerces : 400m
- Ecole : 600m
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 782,64 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 898,0 € et 1216,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
