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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 72,19 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8865

98 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1193 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 72.19 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PEPRIGNAN 66100 - VERTEFEUILLE, appartement T3 offrant un beau potentiel d'aménagement.

Situé au deuxième étage d'une copropriété de quatre étages comprenant dix lots, ce bien bénéficie d'une configuration en trois faces, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose de deux balcons, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables.

L'appartement est à rafraîchir, laissant aux futurs acquéreurs la liberté de le personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour une résidence principale ou dans le cadre d'un projet d'investissement.

Une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur prisé de Perpignan.

À découvrir chez Century 21 Terres Catalanes.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Rue

Montagne

Général

  • Rue
  • Surface cave : 12,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1320 €
  • Charges de copropriété : 64,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 777,42 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17729kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1337,0 € et 1809,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

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