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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 117,90 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8874

233 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1184 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 117.9 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Description

PERPIGNAN 66100 LA LUNETTE

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de type T5 de 120 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots seulement, sur deux niveaux, avec syndic bénévole et faibles charges.

Cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et son parquet de caractère, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante dans chaque pièce.

Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 86 m², rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours.

Un grand garage de 50 m², rare sur le secteur, permettant le stationnement de deux véhicules, complète ce bien.

Un bien rare à la vente, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, alliant charme de l'ancien, confort et fonctionnalité.

À visiter sans tarder !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,9 m2
  • Surface habitable : 117,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (10,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (34,4 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau / wc (5,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cave (22,6 m2)
    • Garage (39,3 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Balcon (8,5 m2)
    • Balcon (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface cave : 22,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles maçonnées
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2320 €
  • Charges de copropriété : 42 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 504,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 06/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1965,0 € et 2659,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

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