Appartement T4 à louer 4 pièces - 82,37 m2 PERPIGNAN - 66
Ref : 8876
820 €
par mois charges comprises
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Description
PERPIGNAN - PARC ST VICENS
Situé au premier étage d'un immeuble calme de Perpignan, cet appartement de 82m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui mène à un séjour ouvert sur une cuisine moderne, agrémenté d'un grand balcon de 14m² idéal pour profiter des soirées d'été. Trois chambres de 10 à 11m² offrent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille, tandis qu'une salle de bains et une buanderie complètent le confort quotidien.
Le quartier combine praticité et qualité de vie: à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que des crèches, parfaits pour les familles.
Les espaces verts et sportifs, dont un parc, un terrain de jeu et deux centres sportifs, sont accessibles en moins de deux minutes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs supermarchés à proximité et d'une offre variée de restaurants et cafés à cinq minutes à pied. Enfin, un arrêt de bus à cinq minutes rend les déplacements dans la ville simples et rapides.
Situé au premier étage d'un immeuble calme de Perpignan, cet appartement de 82m² vous accueille dès l'entrée avec un espace fonctionnel qui mène à un séjour ouvert sur une cuisine moderne, agrémenté d'un grand balcon de 14m² idéal pour profiter des soirées d'été. Trois chambres de 10 à 11m² offrent l'intimité nécessaire à chaque membre de la famille, tandis qu'une salle de bains et une buanderie complètent le confort quotidien.
Le quartier combine praticité et qualité de vie: à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles primaires et maternelles, ainsi que des crèches, parfaits pour les familles.
Les espaces verts et sportifs, dont un parc, un terrain de jeu et deux centres sportifs, sont accessibles en moins de deux minutes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.
Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs supermarchés à proximité et d'une offre variée de restaurants et cafés à cinq minutes à pied. Enfin, un arrêt de bus à cinq minutes rend les déplacements dans la ville simples et rapides.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,4 m2
- Surface habitable : 82,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Chambre 1 (10,1 m2)
- Séjour/Cuisine (36,9 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Salle de bains (5,0 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- Buanderie (1,9 m2)
- Balcon sejour (13,5 m2)
- balcon arrière (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Videophone
- Cable
À savoir
- Loyer de base : 750 € par mois
- Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 70 €
-
Honoraires charge locataire : 914,30 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 664,72 €
- Etablissement état des lieux : 249,58 €
- Dépôt de garantie : 750 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 865,0 € et 1171,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
