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Appartement T2 à louer 2 pièces - 42,17 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8938

660 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.17 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.17 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 42.17 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Terres Catalanes
Exclusivité

Description

PERPIGNAN - CENTRE VILLE

Situé au cœur de Perpignan, nous vous proposons un appartement au troisième étage avec ascenseur, dans un immeuble calme et avec un parking souterrain dédié.

Ce deux pièces vous accueille dans un cadre fonctionnel et prêt à vivre. Le séjour ouvert sur la cuisine, d'une superficie de 21m², donne directement accès à une terrasse de 9m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre de 11m², une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent cet espace bien pensé, le tout sans travaux à prévoir.

Le quotidien devient un vrai plaisir grâce à la proximité immédiate des transports en commun: plusieurs lignes de bus desservent l'arrêt Pyrénées à quelques pas, assurant une connexion fluide avec le reste de la ville.

Le quartier offre également de nombreuses possibilités de détente : à deux pas, un parc verdoyant invite à la promenade, tandis que plusieurs installations sportives, dont un gymnase et une salle d'escalade, sont accessibles en moins de dix minutes à pied.

Côté vie pratique, vous trouverez à quelques minutes de marche un ensemble de commerces variés supermarchés, kiosque, centre commercial ainsi qu'une offre riche de restaurants et de cafés où se mêlent cuisine italienne, spécialités du MoyenOrient et lieux de convivialité. Le loyer mensuel de 660€ vous place dans un environnement dynamique et bien desservi, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel agréable.

Nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne, via notre site www.century21-tc-perpignan.com et mettre toutes les chances de votre côté pour être le futur locataire de ce logement !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (21,2 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Salle deau (5,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (8,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 55 €
  • Honoraires charge locataire : 468,09 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 340,31 €
    • Etablissement état des lieux : 127,78 €
  • Dépôt de garantie : 590 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 518,0 € et 700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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